BRF Diamanten
Lund · Spolegatan · Org.nr 769607-7374
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Diamanten är en äkta bostadsrättsförening i Lund med 72 lägenheter på totalt 9 005 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 125 m²). Fastigheten byggdes 2004. Föreningens långfristiga lån uppgår till 79 500 000 kr (8 828 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 123 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Diamanten
Lån per kvm
8 828 kr
långfristiga skulder
Sparande
123 kr
per kvm/år
Lägenheter
72
bostadsrätter
Boarea
9 005
m² totalt
Snitt/lgh
125 m²
beräknat
Byggår
2004
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Diamanten har 8 828 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Diamanten har ett sparande på 123 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Diamanten är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Diamanten
Hur många lägenheter har BRF Diamanten?▼
BRF Diamanten har 72 lägenheter på totalt 9 005 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 125 m².
När byggdes BRF Diamanten?▼
Fastigheten som BRF Diamanten äger byggdes 2004. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Diamanten?▼
BRF Diamanten har långfristiga skulder på 79 500 000 kr, vilket motsvarar 8 828 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Diamanten en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Diamanten är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Diamanten på tomträtt?▼
Nej, BRF Diamanten äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Diamanten?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr