BRF Delfinen 2
Malmö · Kapellgatan · Org.nr 769609-5970
Fastighetsbeteckning: MALMÖ HAVSUTTERN 2
Snabb sammanfattning
BRF Delfinen 2 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 28 lägenheter på totalt 2 895 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 103 m²). Fastigheten byggdes 1912. Föreningens långfristiga lån uppgår till 17 323 081 kr (5 984 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 138 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Delfinen 2
Lån per kvm
5 984 kr
långfristiga skulder
Sparande
138 kr
per kvm/år
Lägenheter
28
bostadsrätter
Boarea
2 895
m² totalt
Snitt/lgh
103 m²
beräknat
Byggår
1912
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Delfinen 2 har 5 984 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Delfinen 2 har ett sparande på 138 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Delfinen 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Kapellgatan, 21421 Malmö
Visa BRF Delfinen 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Delfinen 2
Hur många lägenheter har BRF Delfinen 2?▼
BRF Delfinen 2 har 28 lägenheter på totalt 2 895 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 103 m².
När byggdes BRF Delfinen 2?▼
Fastigheten som BRF Delfinen 2 äger byggdes 1912. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ HAVSUTTERN 2.
Hur stora är lånen i BRF Delfinen 2?▼
BRF Delfinen 2 har långfristiga skulder på 17 323 081 kr, vilket motsvarar 5 984 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Delfinen 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Delfinen 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Delfinen 2 på tomträtt?▼
Nej, BRF Delfinen 2 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Delfinen 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr