BRF David
Malmö · Storgatan · Org.nr 716407-1669
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF David är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 25 lägenheter på totalt 2 216 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 89 m²). Fastigheten byggdes 1889. Föreningens långfristiga lån uppgår till 10 547 400 kr (4 760 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 168 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF David
Lån per kvm
4 760 kr
långfristiga skulder
Sparande
168 kr
per kvm/år
Lägenheter
25
bostadsrätter
Boarea
2 216
m² totalt
Snitt/lgh
89 m²
beräknat
Byggår
1889
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF David har 4 760 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF David har ett sparande på 168 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF David är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF David
Hur många lägenheter har BRF David?▼
BRF David har 25 lägenheter på totalt 2 216 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 89 m².
När byggdes BRF David?▼
Fastigheten som BRF David äger byggdes 1889. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF David?▼
BRF David har långfristiga skulder på 10 547 400 kr, vilket motsvarar 4 760 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF David en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF David är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF David på tomträtt?▼
Ja, BRF David står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF David?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr