BRF Dammfrigården
Malmö · Ribevägen · Org.nr 746000-1048
Fastighetsbeteckning: MALMÖ RIBE 1
Snabb sammanfattning
BRF Dammfrigården är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 27 lägenheter på totalt 2 138 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 79 m²). Fastigheten byggdes 1948. Föreningens långfristiga lån uppgår till 3 223 071 kr (1 508 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 117 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Dammfrigården
Lån per kvm
1 508 kr
långfristiga skulder
Sparande
117 kr
per kvm/år
Lägenheter
27
bostadsrätter
Boarea
2 138
m² totalt
Snitt/lgh
79 m²
beräknat
Byggår
1948
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Dammfrigården har 1 508 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Dammfrigården har ett sparande på 117 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Dammfrigården är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Ribevägen, 21746 Malmö
Visa BRF Dammfrigården på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Dammfrigården
Hur många lägenheter har BRF Dammfrigården?▼
BRF Dammfrigården har 27 lägenheter på totalt 2 138 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 79 m².
När byggdes BRF Dammfrigården?▼
Fastigheten som BRF Dammfrigården äger byggdes 1948. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ RIBE 1.
Hur stora är lånen i BRF Dammfrigården?▼
BRF Dammfrigården har långfristiga skulder på 3 223 071 kr, vilket motsvarar 1 508 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Dammfrigården en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Dammfrigården är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Dammfrigården på tomträtt?▼
Ja, BRF Dammfrigården står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.