BRF Dalkullan
Göteborg · Daltorpsgatan · Org.nr 769611-0415
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Dalkullan är en äkta bostadsrättsförening i Göteborg med 18 lägenheter på totalt 1 280 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 71 m²). Fastigheten byggdes 1946. Föreningens långfristiga lån uppgår till 6 800 000 kr (5 313 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 49 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Dalkullan
Lån per kvm
5 313 kr
långfristiga skulder
Sparande
49 kr
per kvm/år
Lägenheter
18
bostadsrätter
Boarea
1 280
m² totalt
Snitt/lgh
71 m²
beräknat
Byggår
1946
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Dalkullan har 5 313 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Dalkullan har ett sparande på 49 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Dalkullan är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Dalkullan
Hur många lägenheter har BRF Dalkullan?▼
BRF Dalkullan har 18 lägenheter på totalt 1 280 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 71 m².
När byggdes BRF Dalkullan?▼
Fastigheten som BRF Dalkullan äger byggdes 1946. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Dalkullan?▼
BRF Dalkullan har långfristiga skulder på 6 800 000 kr, vilket motsvarar 5 313 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Dalkullan en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Dalkullan är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Dalkullan på tomträtt?▼
Ja, BRF Dalkullan står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Dalkullan?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr