BRF Dalen
Malmö · Saarisvägen · Org.nr 746000-1204
Fastighetsbeteckning: MALMÖ VIADUKTEN 12
Snabb sammanfattning
BRF Dalen är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 49 lägenheter på totalt 2 414 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 49 m²). Fastigheten byggdes 1939. Föreningens långfristiga lån uppgår till 2 800 000 kr (1 160 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 86 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Dalen
Lån per kvm
1 160 kr
långfristiga skulder
Sparande
86 kr
per kvm/år
Lägenheter
49
bostadsrätter
Boarea
2 414
m² totalt
Snitt/lgh
49 m²
beräknat
Byggår
1939
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Dalen har 1 160 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Dalen har ett sparande på 86 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Dalen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Saarisvägen, 21219 Malmö
Visa BRF Dalen på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Dalen
Hur många lägenheter har BRF Dalen?▼
BRF Dalen har 49 lägenheter på totalt 2 414 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 49 m².
När byggdes BRF Dalen?▼
Fastigheten som BRF Dalen äger byggdes 1939. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ VIADUKTEN 12.
Hur stora är lånen i BRF Dalen?▼
BRF Dalen har långfristiga skulder på 2 800 000 kr, vilket motsvarar 1 160 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Dalen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Dalen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Dalen på tomträtt?▼
Nej, BRF Dalen äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Dalen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr