BRF Cedern
Malmö · Sankt Knuts väg · Org.nr 746000-0883
Fastighetsbeteckning: MALMÖ CEDERN 7
Snabb sammanfattning
BRF Cedern är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 48 lägenheter på totalt 2 855 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 59 m²). Fastigheten byggdes 1931. Föreningens långfristiga lån uppgår till 10 688 536 kr (3 744 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 96 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Cedern
Lån per kvm
3 744 kr
långfristiga skulder
Sparande
96 kr
per kvm/år
Lägenheter
48
bostadsrätter
Boarea
2 855
m² totalt
Snitt/lgh
59 m²
beräknat
Byggår
1931
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Cedern har 3 744 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Cedern har ett sparande på 96 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Cedern är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Sankt Knuts väg, 21157 Malmö
Visa BRF Cedern på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Cedern
Hur många lägenheter har BRF Cedern?▼
BRF Cedern har 48 lägenheter på totalt 2 855 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 59 m².
När byggdes BRF Cedern?▼
Fastigheten som BRF Cedern äger byggdes 1931. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ CEDERN 7.
Hur stora är lånen i BRF Cedern?▼
BRF Cedern har långfristiga skulder på 10 688 536 kr, vilket motsvarar 3 744 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Cedern en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Cedern är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Cedern på tomträtt?▼
Nej, BRF Cedern äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Cedern?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr