BRF Byamännen 2
Stockholm · Bergsrådsvägen · Org.nr 769616-5187
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Byamännen 2 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 156 lägenheter på totalt 8 617 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 55 m²). Fastigheten byggdes 1994. Föreningens långfristiga lån uppgår till 16 383 682 kr (1 901 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 128 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2025.
Nyckeltal för BRF Byamännen 2
Lån per kvm
1 901 kr
långfristiga skulder
Sparande
128 kr
per kvm/år
Lägenheter
156
bostadsrätter
Boarea
8 617
m² totalt
Snitt/lgh
55 m²
beräknat
Byggår
1994
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Byamännen 2 har 1 901 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Byamännen 2 har ett sparande på 128 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Byamännen 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Byamännen 2
Hur många lägenheter har BRF Byamännen 2?▼
BRF Byamännen 2 har 156 lägenheter på totalt 8 617 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 55 m².
När byggdes BRF Byamännen 2?▼
Fastigheten som BRF Byamännen 2 äger byggdes 1994. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Byamännen 2?▼
BRF Byamännen 2 har långfristiga skulder på 16 383 682 kr, vilket motsvarar 1 901 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Byamännen 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Byamännen 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Byamännen 2 på tomträtt?▼
Ja, BRF Byamännen 2 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Byamännen 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr