BRF Bråviken 2
Stockholm · Bråviksvägen · Org.nr 769609-3454
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM BRÅVIKEN 2
Snabb sammanfattning
BRF Bråviken 2 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 24 lägenheter på totalt 1 290 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 54 m²). Fastigheten byggdes 1945. Föreningens långfristiga lån uppgår till 13 108 733 kr (10 162 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 21 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Bråviken 2
Lån per kvm
10 162 kr
långfristiga skulder
Sparande
21 kr
per kvm/år
Lägenheter
24
bostadsrätter
Boarea
1 290
m² totalt
Snitt/lgh
54 m²
beräknat
Byggår
1945
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Bråviken 2 har 10 162 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Bråviken 2 har ett sparande på 21 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Bråviken 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Bråviksvägen, 12052 Stockholm
Visa BRF Bråviken 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Bråviken 2
Hur många lägenheter har BRF Bråviken 2?▼
BRF Bråviken 2 har 24 lägenheter på totalt 1 290 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 54 m².
När byggdes BRF Bråviken 2?▼
Fastigheten som BRF Bråviken 2 äger byggdes 1945. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM BRÅVIKEN 2.
Hur stora är lånen i BRF Bråviken 2?▼
BRF Bråviken 2 har långfristiga skulder på 13 108 733 kr, vilket motsvarar 10 162 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Bråviken 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Bråviken 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Bråviken 2 på tomträtt?▼
Ja, BRF Bråviken 2 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Bråviken 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr