BRF Björkbacken
Vallentuna · Svampskogsvägen · Org.nr 716465-4563
Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA BÄLLSTA 5:206
Snabb sammanfattning
BRF Björkbacken är en äkta bostadsrättsförening i Vallentuna med 48 lägenheter på totalt 4 098 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 85 m²). Fastigheten byggdes 1994. Föreningens långfristiga lån uppgår till 32 560 000 kr (7 945 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 192 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Björkbacken
Lån per kvm
7 945 kr
långfristiga skulder
Sparande
192 kr
per kvm/år
Lägenheter
48
bostadsrätter
Boarea
4 098
m² totalt
Snitt/lgh
85 m²
beräknat
Byggår
1994
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Björkbacken har 7 945 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Björkbacken har ett sparande på 192 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Björkbacken är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Svampskogsvägen, 18655 Vallentuna
Visa BRF Björkbacken på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Björkbacken
Hur många lägenheter har BRF Björkbacken?▼
BRF Björkbacken har 48 lägenheter på totalt 4 098 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 85 m².
När byggdes BRF Björkbacken?▼
Fastigheten som BRF Björkbacken äger byggdes 1994. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning VALLENTUNA BÄLLSTA 5:206.
Hur stora är lånen i BRF Björkbacken?▼
BRF Björkbacken har långfristiga skulder på 32 560 000 kr, vilket motsvarar 7 945 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Björkbacken en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Björkbacken är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Björkbacken på tomträtt?▼
Nej, BRF Björkbacken äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Björkbacken?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr