BRF Baltic
Malmö · Roskildevägen · Org.nr 746000-1600
Fastighetsbeteckning: MALMÖ FALSTER 3
Snabb sammanfattning
BRF Baltic är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 18 lägenheter på totalt 1 324 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 74 m²). Fastigheten byggdes 1948. Föreningens långfristiga lån uppgår till 15 004 250 kr (11 333 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 84 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Baltic
Lån per kvm
11 333 kr
långfristiga skulder
Sparande
84 kr
per kvm/år
Lägenheter
18
bostadsrätter
Boarea
1 324
m² totalt
Snitt/lgh
74 m²
beräknat
Byggår
1948
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Baltic har 11 333 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Baltic har ett sparande på 84 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Baltic är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Roskildevägen, 21762 Malmö
Visa BRF Baltic på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Baltic
Hur många lägenheter har BRF Baltic?▼
BRF Baltic har 18 lägenheter på totalt 1 324 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 74 m².
När byggdes BRF Baltic?▼
Fastigheten som BRF Baltic äger byggdes 1948. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ FALSTER 3.
Hur stora är lånen i BRF Baltic?▼
BRF Baltic har långfristiga skulder på 15 004 250 kr, vilket motsvarar 11 333 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Baltic en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Baltic är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Baltic på tomträtt?▼
Nej, BRF Baltic äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Baltic?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr