BRF Bällstabacken 4
Sundbyberg · Karlsbodavägen · Org.nr 769615-5485
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM FREDSFORS 12
Snabb sammanfattning
BRF Bällstabacken 4 är en äkta bostadsrättsförening i Sundbyberg med 39 lägenheter på totalt 1 778 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 46 m²). Fastigheten byggdes 2008. Föreningens långfristiga lån uppgår till 16 735 395 kr (9 412 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 307 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Bällstabacken 4
Lån per kvm
9 412 kr
långfristiga skulder
Sparande
307 kr
per kvm/år
Lägenheter
39
bostadsrätter
Boarea
1 778
m² totalt
Snitt/lgh
46 m²
beräknat
Byggår
2008
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Bällstabacken 4 har 9 412 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Bällstabacken 4 har ett sparande på 307 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Bällstabacken 4 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Karlsbodavägen, 17265 Sundbyberg
Visa BRF Bällstabacken 4 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Bällstabacken 4
Hur många lägenheter har BRF Bällstabacken 4?▼
BRF Bällstabacken 4 har 39 lägenheter på totalt 1 778 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 46 m².
När byggdes BRF Bällstabacken 4?▼
Fastigheten som BRF Bällstabacken 4 äger byggdes 2008. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM FREDSFORS 12.
Hur stora är lånen i BRF Bällstabacken 4?▼
BRF Bällstabacken 4 har långfristiga skulder på 16 735 395 kr, vilket motsvarar 9 412 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Bällstabacken 4 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Bällstabacken 4 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Bällstabacken 4 på tomträtt?▼
Nej, BRF Bällstabacken 4 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Bällstabacken 4?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr