BRF Balladen nr 4
Solna · Virebergsvägen · Org.nr 716421-7064
Fastighetsbeteckning: SOLNA BALLADEN 4
Snabb sammanfattning
BRF Balladen nr 4 är en äkta bostadsrättsförening i Solna med 31 lägenheter på totalt 2 732 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 88 m²). Fastigheten byggdes 1956. Föreningens långfristiga lån uppgår till 18 321 651 kr (6 706 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -6 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Balladen nr 4
Lån per kvm
6 706 kr
långfristiga skulder
Sparande
-6 kr
per kvm/år
Lägenheter
31
bostadsrätter
Boarea
2 732
m² totalt
Snitt/lgh
88 m²
beräknat
Byggår
1956
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Balladen nr 4 har 6 706 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Balladen nr 4 har ett sparande på -6 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Balladen nr 4 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Virebergsvägen, 16930 Solna
Visa BRF Balladen nr 4 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Balladen nr 4
Hur många lägenheter har BRF Balladen nr 4?▼
BRF Balladen nr 4 har 31 lägenheter på totalt 2 732 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 88 m².
När byggdes BRF Balladen nr 4?▼
Fastigheten som BRF Balladen nr 4 äger byggdes 1956. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning SOLNA BALLADEN 4.
Hur stora är lånen i BRF Balladen nr 4?▼
BRF Balladen nr 4 har långfristiga skulder på 18 321 651 kr, vilket motsvarar 6 706 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Balladen nr 4 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Balladen nr 4 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Balladen nr 4 på tomträtt?▼
Nej, BRF Balladen nr 4 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Balladen nr 4?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr