BRF Balladen 1
Solna · Ekensbergsvägen · Org.nr 769610-2370
Fastighetsbeteckning: SOLNA BALLADEN 1
Snabb sammanfattning
BRF Balladen 1 är en äkta bostadsrättsförening i Solna med 37 lägenheter på totalt 2 753 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 74 m²). Fastigheten byggdes 1957. Föreningens långfristiga lån uppgår till 13 707 200 kr (4 979 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 284 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Balladen 1
Lån per kvm
4 979 kr
långfristiga skulder
Sparande
284 kr
per kvm/år
Lägenheter
37
bostadsrätter
Boarea
2 753
m² totalt
Snitt/lgh
74 m²
beräknat
Byggår
1957
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Balladen 1 har 4 979 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Balladen 1 har ett sparande på 284 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Balladen 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Ekensbergsvägen, 16931 Solna
Visa BRF Balladen 1 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Balladen 1
Hur många lägenheter har BRF Balladen 1?▼
BRF Balladen 1 har 37 lägenheter på totalt 2 753 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 74 m².
När byggdes BRF Balladen 1?▼
Fastigheten som BRF Balladen 1 äger byggdes 1957. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning SOLNA BALLADEN 1.
Hur stora är lånen i BRF Balladen 1?▼
BRF Balladen 1 har långfristiga skulder på 13 707 200 kr, vilket motsvarar 4 979 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Balladen 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Balladen 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Balladen 1 på tomträtt?▼
Nej, BRF Balladen 1 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Balladen 1?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr