BRF Balen 4
Stockholm · Frödingsvägen · Org.nr 716409-9587
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Balen 4 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 32 lägenheter på totalt 1 372 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 43 m²). Fastigheten byggdes 1931. Föreningens långfristiga lån uppgår till 6 492 331 kr (4 732 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -28 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Balen 4
Lån per kvm
4 732 kr
långfristiga skulder
Sparande
-28 kr
per kvm/år
Lägenheter
32
bostadsrätter
Boarea
1 372
m² totalt
Snitt/lgh
43 m²
beräknat
Byggår
1931
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Balen 4 har 4 732 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Balen 4 har ett sparande på -28 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Balen 4 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Balen 4
Hur många lägenheter har BRF Balen 4?▼
BRF Balen 4 har 32 lägenheter på totalt 1 372 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 43 m².
När byggdes BRF Balen 4?▼
Fastigheten som BRF Balen 4 äger byggdes 1931. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Balen 4?▼
BRF Balen 4 har långfristiga skulder på 6 492 331 kr, vilket motsvarar 4 732 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Balen 4 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Balen 4 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Balen 4 på tomträtt?▼
Nej, BRF Balen 4 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Balen 4?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr