BRF Balder 5
Malmö · Vårgatan · Org.nr 769621-4050
Fastighetsbeteckning: MALMÖ BALDER 5
Snabb sammanfattning
BRF Balder 5 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 18 lägenheter på totalt 775 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 43 m²). Fastigheten byggdes 1938. Föreningens långfristiga lån uppgår till 9 925 000 kr (12 806 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -12 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Balder 5
Lån per kvm
12 806 kr
långfristiga skulder
Sparande
-12 kr
per kvm/år
Lägenheter
18
bostadsrätter
Boarea
775
m² totalt
Snitt/lgh
43 m²
beräknat
Byggår
1938
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Balder 5 har 12 806 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Balder 5 har ett sparande på -12 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Balder 5 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Vårgatan, 21218 Malmö
Visa BRF Balder 5 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Balder 5
Hur många lägenheter har BRF Balder 5?▼
BRF Balder 5 har 18 lägenheter på totalt 775 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 43 m².
När byggdes BRF Balder 5?▼
Fastigheten som BRF Balder 5 äger byggdes 1938. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ BALDER 5.
Hur stora är lånen i BRF Balder 5?▼
BRF Balder 5 har långfristiga skulder på 9 925 000 kr, vilket motsvarar 12 806 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Balder 5 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Balder 5 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Balder 5 på tomträtt?▼
Nej, BRF Balder 5 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Balder 5?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr