BRF Backsvalan
Lund · Stralsundsvägen · Org.nr 769613-9067
Fastighetsbeteckning: LUND RÜGEN 3
Snabb sammanfattning
BRF Backsvalan är en äkta bostadsrättsförening i Lund med 40 lägenheter på totalt 3 300 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 83 m²). Fastigheten byggdes 2006. Föreningens långfristiga lån uppgår till 31 194 893 kr (9 453 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 248 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Backsvalan
Lån per kvm
9 453 kr
långfristiga skulder
Sparande
248 kr
per kvm/år
Lägenheter
40
bostadsrätter
Boarea
3 300
m² totalt
Snitt/lgh
83 m²
beräknat
Byggår
2006
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Backsvalan har 9 453 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Backsvalan har ett sparande på 248 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Backsvalan är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Stralsundsvägen, 22479 Lund
Visa BRF Backsvalan på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Backsvalan
Hur många lägenheter har BRF Backsvalan?▼
BRF Backsvalan har 40 lägenheter på totalt 3 300 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 83 m².
När byggdes BRF Backsvalan?▼
Fastigheten som BRF Backsvalan äger byggdes 2006. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning LUND RÜGEN 3.
Hur stora är lånen i BRF Backsvalan?▼
BRF Backsvalan har långfristiga skulder på 31 194 893 kr, vilket motsvarar 9 453 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Backsvalan en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Backsvalan är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Backsvalan på tomträtt?▼
Nej, BRF Backsvalan äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Backsvalan?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr