BRF Backahusen
Malmö · Lundavägen · Org.nr 769624-7126
Fastighetsbeteckning: MALMÖ BÅGEN 22
Snabb sammanfattning
BRF Backahusen är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 31 lägenheter på totalt 1 724 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 56 m²). Fastigheten byggdes 2014. Föreningens långfristiga lån uppgår till 17 374 582 kr (10 078 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 129 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Backahusen
Lån per kvm
10 078 kr
långfristiga skulder
Sparande
129 kr
per kvm/år
Lägenheter
31
bostadsrätter
Boarea
1 724
m² totalt
Snitt/lgh
56 m²
beräknat
Byggår
2014
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Backahusen har 10 078 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Backahusen har ett sparande på 129 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Backahusen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Lundavägen, 21220 Malmö
Visa BRF Backahusen på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Backahusen
Hur många lägenheter har BRF Backahusen?▼
BRF Backahusen har 31 lägenheter på totalt 1 724 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 56 m².
När byggdes BRF Backahusen?▼
Fastigheten som BRF Backahusen äger byggdes 2014. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ BÅGEN 22.
Hur stora är lånen i BRF Backahusen?▼
BRF Backahusen har långfristiga skulder på 17 374 582 kr, vilket motsvarar 10 078 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Backahusen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Backahusen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Backahusen på tomträtt?▼
Nej, BRF Backahusen äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Backahusen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr