BRF Ardennern
Malmö · Storabackegatan · Org.nr 746000-0404
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Ardennern är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 27 lägenheter på totalt 1 345 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 50 m²). Fastigheten byggdes 1954. Föreningens långfristiga lån uppgår till 6 434 737 kr (4 784 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 156 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Ardennern
Lån per kvm
4 784 kr
långfristiga skulder
Sparande
156 kr
per kvm/år
Lägenheter
27
bostadsrätter
Boarea
1 345
m² totalt
Snitt/lgh
50 m²
beräknat
Byggår
1954
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Ardennern har 4 784 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Ardennern har ett sparande på 156 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Ardennern är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Ardennern
Hur många lägenheter har BRF Ardennern?▼
BRF Ardennern har 27 lägenheter på totalt 1 345 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 50 m².
När byggdes BRF Ardennern?▼
Fastigheten som BRF Ardennern äger byggdes 1954. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Ardennern?▼
BRF Ardennern har långfristiga skulder på 6 434 737 kr, vilket motsvarar 4 784 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Ardennern en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Ardennern är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Ardennern på tomträtt?▼
Nej, BRF Ardennern äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Ardennern?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr