BRF Älvsjöbadet nr 2
Stockholm · Lillhagsvägen · Org.nr 716421-3493
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM LIGGMILAN 2
Snabb sammanfattning
BRF Älvsjöbadet nr 2 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 66 lägenheter på totalt 5 192 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 79 m²). Fastigheten byggdes 1992. Föreningens långfristiga lån uppgår till 40 651 782 kr (7 830 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 246 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Älvsjöbadet nr 2
Lån per kvm
7 830 kr
långfristiga skulder
Sparande
246 kr
per kvm/år
Lägenheter
66
bostadsrätter
Boarea
5 192
m² totalt
Snitt/lgh
79 m²
beräknat
Byggår
1992
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Älvsjöbadet nr 2 har 7 830 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Älvsjöbadet nr 2 har ett sparande på 246 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Älvsjöbadet nr 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Lillhagsvägen, 12471 Stockholm
Visa BRF Älvsjöbadet nr 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Älvsjöbadet nr 2
Hur många lägenheter har BRF Älvsjöbadet nr 2?▼
BRF Älvsjöbadet nr 2 har 66 lägenheter på totalt 5 192 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 79 m².
När byggdes BRF Älvsjöbadet nr 2?▼
Fastigheten som BRF Älvsjöbadet nr 2 äger byggdes 1992. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM LIGGMILAN 2.
Hur stora är lånen i BRF Älvsjöbadet nr 2?▼
BRF Älvsjöbadet nr 2 har långfristiga skulder på 40 651 782 kr, vilket motsvarar 7 830 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Älvsjöbadet nr 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Älvsjöbadet nr 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Älvsjöbadet nr 2 på tomträtt?▼
Ja, BRF Älvsjöbadet nr 2 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Älvsjöbadet nr 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr