BRF Alven
Malmö · Bragegatan · Org.nr 746000-2020
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Alven är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 40 lägenheter på totalt 2 002 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 50 m²). Fastigheten byggdes 1937. Föreningens långfristiga lån uppgår till 4 304 983 kr (2 150 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 228 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Alven
Lån per kvm
2 150 kr
långfristiga skulder
Sparande
228 kr
per kvm/år
Lägenheter
40
bostadsrätter
Boarea
2 002
m² totalt
Snitt/lgh
50 m²
beräknat
Byggår
1937
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Alven har 2 150 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Alven har ett sparande på 228 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Alven är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Alven
Hur många lägenheter har BRF Alven?▼
BRF Alven har 40 lägenheter på totalt 2 002 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 50 m².
När byggdes BRF Alven?▼
Fastigheten som BRF Alven äger byggdes 1937. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Alven?▼
BRF Alven har långfristiga skulder på 4 304 983 kr, vilket motsvarar 2 150 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Alven en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Alven är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Alven på tomträtt?▼
Nej, BRF Alven äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Alven?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr