BRF Almbacken 2
Malmö · Almbacksgatan · Org.nr 769615-2912
Fastighetsbeteckning: MALMÖ RAPPHÖNAN 22
Snabb sammanfattning
BRF Almbacken 2 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 32 lägenheter på totalt 2 342 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 73 m²). Fastigheten byggdes 1938. Föreningens långfristiga lån uppgår till 14 012 646 kr (5 983 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 175 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Almbacken 2
Lån per kvm
5 983 kr
långfristiga skulder
Sparande
175 kr
per kvm/år
Lägenheter
32
bostadsrätter
Boarea
2 342
m² totalt
Snitt/lgh
73 m²
beräknat
Byggår
1938
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Almbacken 2 har 5 983 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Almbacken 2 har ett sparande på 175 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Almbacken 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Almbacksgatan, 21153 Malmö
Visa BRF Almbacken 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Almbacken 2
Hur många lägenheter har BRF Almbacken 2?▼
BRF Almbacken 2 har 32 lägenheter på totalt 2 342 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 73 m².
När byggdes BRF Almbacken 2?▼
Fastigheten som BRF Almbacken 2 äger byggdes 1938. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ RAPPHÖNAN 22.
Hur stora är lånen i BRF Almbacken 2?▼
BRF Almbacken 2 har långfristiga skulder på 14 012 646 kr, vilket motsvarar 5 983 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Almbacken 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Almbacken 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Almbacken 2 på tomträtt?▼
Nej, BRF Almbacken 2 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Almbacken 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr