Bf Västergården
Malmö · Erik dahlbergsgatan · Org.nr 746000-1642
Fastighetsbeteckning: MALMÖ HERTIGEN 3
Snabb sammanfattning
Bf Västergården är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 32 lägenheter på totalt 2 048 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 64 m²). Fastigheten byggdes 1992. Föreningens långfristiga lån uppgår till 2 437 500 kr (1 190 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 21 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för Bf Västergården
Lån per kvm
1 190 kr
långfristiga skulder
Sparande
21 kr
per kvm/år
Lägenheter
32
bostadsrätter
Boarea
2 048
m² totalt
Snitt/lgh
64 m²
beräknat
Byggår
1992
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. Bf Västergården har 1 190 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. Bf Västergården har ett sparande på 21 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
Bf Västergården är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Erik dahlbergsgatan, 21148 Malmö
Visa Bf Västergården på Google Maps →Vanliga frågor om Bf Västergården
Hur många lägenheter har Bf Västergården?▼
Bf Västergården har 32 lägenheter på totalt 2 048 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 64 m².
När byggdes Bf Västergården?▼
Fastigheten som Bf Västergården äger byggdes 1992. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ HERTIGEN 3.
Hur stora är lånen i Bf Västergården?▼
Bf Västergården har långfristiga skulder på 2 437 500 kr, vilket motsvarar 1 190 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är Bf Västergården en äkta bostadsrättsförening?▼
Bf Västergården är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står Bf Västergården på tomträtt?▼
Nej, Bf Västergården äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i Bf Västergården?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr