Bf Björken
Malmö · Exercisgatan · Org.nr 746000-0669
Fastighetsbeteckning: MALMÖ THORA 2
Snabb sammanfattning
Bf Björken är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 11 lägenheter på totalt 922 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 84 m²). Fastigheten byggdes 1929. Föreningens långfristiga lån uppgår till 6 900 000 kr (7 484 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 48 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för Bf Björken
Lån per kvm
7 484 kr
långfristiga skulder
Sparande
48 kr
per kvm/år
Lägenheter
11
bostadsrätter
Boarea
922
m² totalt
Snitt/lgh
84 m²
beräknat
Byggår
1929
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. Bf Björken har 7 484 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. Bf Björken har ett sparande på 48 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
Bf Björken är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Exercisgatan, 21149 Malmö
Visa Bf Björken på Google Maps →Vanliga frågor om Bf Björken
Hur många lägenheter har Bf Björken?▼
Bf Björken har 11 lägenheter på totalt 922 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 84 m².
När byggdes Bf Björken?▼
Fastigheten som Bf Björken äger byggdes 1929. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ THORA 2.
Hur stora är lånen i Bf Björken?▼
Bf Björken har långfristiga skulder på 6 900 000 kr, vilket motsvarar 7 484 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är Bf Björken en äkta bostadsrättsförening?▼
Bf Björken är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står Bf Björken på tomträtt?▼
Nej, Bf Björken äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.